घर खरेदी करणे किंवा भाड्याने घेणे हा एक प्रश्न आहे जो प्रत्येक शहरी कुटुंबाच्या मनात वारंवार येतो. वाढत्या मालमत्तेच्या किमती, गृहकर्जाचे ईएमआय आणि भाड्याने बचत यांमध्ये, लोक अनेकदा गोंधळलेले असतात की कोणता पर्याय अधिक फायदेशीर ठरेल. मुंबई आणि दिल्लीसारख्या शहरांमध्ये घरांच्या किमती गगनाला भिडत आहेत. आर्थिक तज्ञ म्हणतात की योग्य पर्याय निवडण्यासाठी तुमची आर्थिक परिस्थिती, भविष्यातील नियोजन आणि करिअर स्थिरता विचारात घेणे आवश्यक आहे.
आर्थिक सल्लागार रश्मी वर्मा यांच्या मते, जर एखाद्याचे उत्पन्न दीर्घकाळ स्थिर असेल आणि पुढील १०-१५ वर्षे त्याच शहरात राहण्याची योजना असेल, तर स्वतःचे घर खरेदी करणे फायदेशीर ठरू शकते. यामुळे भाड्यावर बचत होते आणि मालमत्तेच्या मूल्यात वाढ देखील होते. तथापि, जर तुम्ही तुमच्या करिअर किंवा नोकरीमुळे वेगवेगळ्या शहरांमध्ये स्थलांतरित होऊ शकत असाल, तर भाड्याने घर घेणे हा एक चांगला पर्याय आहे.
घर खरेदीचा खर्च
तज्ञांच्या मते, घर खरेदी करण्यापूर्वी डाउन पेमेंट, ईएमआय, देखभाल आणि इतर खर्चांचा काळजीपूर्वक विचार केला पाहिजे. रश्मी वर्मा म्हणतात की बरेच लोक घर खरेदी करताना फक्त मालमत्तेच्या किमतीवर लक्ष केंद्रित करतात, परंतु वास्तविक जीवनात, देखभाल, गृहकर्जाचे व्याज आणि इतर खर्च मासिक बजेटवर लक्षणीय परिणाम करतात. म्हणून, प्रथम संपूर्ण आर्थिक योजना असणे महत्वाचे आहे.
भाड्याने घेण्याचे फायदे
भाड्याने घेण्याचे देखील फायदे आहेत. भाड्याने घेतल्याने रोख प्रवाहात लवचिकता येते आणि नोकरी किंवा शहरे बदलण्याचे स्वातंत्र्य मिळते. शिवाय, डाउन पेमेंट आणि गृहकर्जाची चिंता नसते. तथापि, तज्ञांचा असा विश्वास आहे की दीर्घकालीन भाड्याने घेतल्याने गुंतवणूक आणि संपत्ती निर्मितीच्या संधी देखील गमावल्या जाऊ शकतात.
तर काय करावे?
आर्थिक तज्ञ निर्णय घेण्यापूर्वी तुमच्या करिअर योजना, मासिक बजेट, बचत आणि गुंतवणूक क्षमतांचे काळजीपूर्वक मूल्यांकन करण्याचा सल्ला देतात. जर तुमची आर्थिक परिस्थिती मजबूत आणि स्थिर असेल, तर घर खरेदी करणे ही चांगली गुंतवणूक असू शकते. तथापि, जर तुम्ही तुमच्या करिअरच्या सुरुवातीच्या टप्प्यात असाल किंवा वारंवार शहरे बदलत असाल, तर भाड्याने घर घेणे आणि तुमची बचत गुंतवणे हा एक शहाणपणाचा निर्णय असू शकतो.
